Jak vybrat správného geodeta pro zpracování geometrického plánu (GP) nebo podkladu pro digitální technickou mapu (DTM)?

Potřebujete zpracovat geometrický plán nebo digitální technický model? Výběr správného geodeta je klíčový pro úspěch vašeho projektu. Ne každý geodet má totiž potřebné znalosti a zkušenosti pro tyto specializované úkony.

Proč je důležité vybrat si zkušeného geodeta?

• Geometrický plán (GP): Geometrický plán je právní listina, která má vliv na Váš majetek. Zpracování GP vyžaduje hluboké znalosti katastrálního zákona a několikaletou praxi. Ideálním kandidátem je autorizovaný zeměměřičský inženýr (AZI) s písmenem „a“ v razítku, u kterého máte jistotu minimálně 5 let praxe a vykonané zkoušky.
• Digitální technická mapa (DTM): Oproti klasickému mapování vyžaduje specifický postup, který musí geodet znát. Pro zpracování DTM je nutná autorizace zeměměřičického inženýra s písmenem „c“ v razítku. 

Na co se při výběru geodeta zaměřit?

• Zkušenosti: Zeptejte se geodeta na jeho zkušenosti se zpracováním GP a DTM.
• Autorizace: Pokud má geodet potřebnou autorizaci, máte jistotu, že má za sebou minimálně 5 let praxe.
• Přístup: Ke každé zakázce by měl geodet přistupovat tak, že je unikátní. Katastrální mapy a s nimi spojené specifické přístupy se liší od lokality k lokalitě.
• Poznání lokality: Dobrý geodet by měl znát specifika dané lokality a umět s nimi pracovat.
• Komunikace: Zjistěte, zda geodet s vámi bude komunikovat srozumitelně a zda bude ochoten zodpovědět všechny vaše otázky.

Jak by mělo probíhat zaměření?

Měření probíhá buď totální stanicí (dříve teodolitem) nebo GNSS přijímačem (GPS), ale zejména jejich kombinací. Oboje má svá specifika. S GPS se měří obtížně v zalesněném území a v těsné blízkosti budov. Navíc zákon vyžaduje 2 zaměření s minimálním časovým rozestupem jedné hodiny. Totální stanice zaměří oproti GPS téměř vše, ale vyžaduje pomalejší technologický postup.

Zpravidla by tak u Vás měl geodet strávit minimálně 1 hodinu.

Jak by měl probíhat proces zpracování GP?

• Zpracovnání GP či DTM: Geodet provede po zaměření zpracování GP či DTM. Časová náročnost závisí na složitosti
• První autorizace: Před kontrolou musí geodet nechat autorizovat digitální verzi autorizovaným zeměměřickým inženýrem (AZI). A to buď vlastní autorizací či může někoho pověřit.
• Odeslání GP či DTM na kontrolu příslušným orgánům: GP kontroluje geodetovi katastrální pracoviště. DTM krajská organizace, která má DTM příslušného kraje na starosti.
• Tisk: Po kontrole geodet GP či DTM vytiskne a nechá ho autorizovat AZI. V rámci autorizace bude GP obsahovat kulaté razítko, jméno AZI, datum, číslo AZI a podpis.
• Odeslání objednateli: Poté Vám geodet předá vytištěnou a autorizovanou verzi GP či DTM. U DTM postačí, pokud Vám předá  tzv. "identifikátor záznamu".

Jak dlouho trvá zpracování GP a DTM?

• GP: Doba zpracování se pohybuje od několika týdnů až po několik měsíců v závislosti na složitosti projektu a vytížení katastrálního úřadu.
• DTM: Zpracování DTM je obecně rychlejší než zpracování GP.

Závěr

Výběr správného geodeta je důležitým krokem pro úspěšné dokončení Vašeho projektu. Zkušený a kvalifikovaný geodet vám zajistí přesné a spolehlivé výsledky a ušetří vám v budoucnu spoustu starostí. 

Společnost DronGeo s.r.o. má k dispozici autorizované zeměměřické inženýry a více jak 10 let praxe v oboru inženýrské geodézie a katastru nemovitostí.